«Земельный сертификат»

По законодательству РФ семьи, имеющие трех и более детей, могут стать участниками программы социальной поддержки по получению земельного участка. В процессе реализации оказалось, что участок, предоставляемый властями, чаще всего расположен вдали от цивилизации и не имеет основных коммуникаций. Конечно, такая собственность создает больше проблем, чем возможностей. В связи с этим, с недавнего времени многодетные семьи Санкт-Петербурга имеют право на получение «Земельного капитала». Благодаря этому нововведению, «земельный сертификат» можно получить в качестве денежной компенсации за приобретенный участок. Такое решение безусловно расширяет границы возможностей для многодетных семей.

Сертификат «Земельный капитал в Санкт-Петербурге» — это мера социальной поддержки, которая заключается в возмещении расходов на приобретение земельного участка. В 2021 году сумма сертификата составляет 382 352 рубля.  Размер выплаты увеличивается ежегодно, но она всегда примерно равна сумме материнского капитала.

Важно понимать, что у семей, участвующих в программе, есть выбор: либо получить сертификат, либо встать в очередь на участок. Выбирая второй вариант, семья не сможет вернуть участок государству или обменять его на другой.

Сертификат на земельный участок могут получить только семьи, воспитывающие трех детей и более. Кроме того, для получения компенсация многодетная семья должна удовлетворять следующим требованиям:

1. Семья должна быть зарегистрирована не менее пяти лет на территории региона, где хочет получить сертификат;
2. Семья не должна иметь в собственности земельный участок;
3. На момент получения сертификата в семье есть три и более несовершеннолетних ребенка;
4. Все члены семьи являются гражданами РФ;
5. В полной семье брак родителей должен быть зарегистрирован официально.

Приоритет на получение сертификата предоставляется многодетным семьям, где есть ребенок-инвалид. Также первыми в очереди будут семьи, воспитывающие от пяти детей, не достигших совершеннолетия.

Для того, чтобы воспользоваться правом на получение сертификата, семье следует обратиться в местную администрацию муниципального образования, составить заявление и заранее собрать пакет документов.

В список необходимых для получения участка документов входят:

• копии паспортов родителей;
• копия свидетельства о заключении брака (если имеется);
• копии свидетельства о рождении всех детей, не достигших совершеннолетия;
• форма №9 или выписка из домовой книги;
• копии документов об усыновлении (удочерении) в том случае, если в семье есть усыновленные (удочеренные) дети.

Точная информация о перечне необходимых документов предоставляется в администрации или на сайте Госуслуг.

Пока что возможность обналичить «земельный сертификат» отсутствует. На данный момент с помощью этого документа можно полностью или частично погасить стоимость выбранного семьей участка. При частичной оплате оставшуюся часть стоимости земли допускается оплатить не только за счет личных вложений, но и с помощью кредитных средств.

Получив сертификат, семья может выбрать любой участок. В дальнейшем для получения компенсации необходимо:

1. Получить выписку из ЕГРН на нового собственника В МФЦ по месту приобретения участка;
2. Собрать пакет документов, включающий в себя паспорт, договор купли-продажи, выписку из ЕГРН и земельный сертификат, и подать заявление в МФЦ.
3. С момента подачи заявления компенсация будет переведена на ваш счет в течение одного месяца. Не стоит переживать о том, что деньги не будут перечислены.

Таких случаев на практике не бывает, и владелец сертификата всегда получает положенную ему сумму компенсации.

Как уже было сказано ранее, одна многодетная семья может получить только один «земельный сертификат». Кроме того, этот документ имеет «срок годности»: с момента его выдачи вы можете применить сертификат в течение трех лет.

Если вы не воспользовались сертификатом за этот период времени, то положенная компенсация «сгорит» без возможности восстановления.

Автор: Редакция сайта.