Когда покупать дачу?

Выделяют немало факторов, которые важно учитывать при покупке участка, и сезонность – это один из них. Оказывается, можно серьезно продешевить, приобретая землю в неподходящее время года. Давайте разберем, в какой период нужно совершать сделку, чтобы снизить риски и получить максимальную выгоду.

Мысли об идеальном месте для отдыха закрадываются в голову с приходом теплых деньков. Шашлыки на природе и выходные с семьей загородом – словно глоток свежего воздуха после долгой холодной зимы. Не удивительно, что сезон продаж земельных участков приходится как раз на три весенних месяца. А в связи с высоким спросом появляется и предложение.

Покупка участка весной сопровождается рядом преимуществ:

• Во время весеннего паводка вы увидите, уходит ли вода с участка, не подмывает ли она основание фундамента и т.д.;
• Приобретая участок весной, вы сразу можете начать сажать любимые культуры;
• Весной рынок загородной недвижимости пестрит предложениями, и вам будет из чего выбрать.
• Тем не менее, так называемый «сезон продаж» не всегда является удачным временем для покупки.

Приобретая участок весной, вы, вероятно, столкнетесь с некоторыми проблемами:

• В связи с высоким спросом цены на загородную недвижимость в этот период максимально завышены, а собственники очень неохотно идут на торг;
• Вы рискуете не обратить внимание на недостатки участка, восхищаясь цветущими садами и свежим зеленым газоном.

Весна – прекрасная пора, но не для приобретения участка. Это время года отлично подходит для осмотров, поскольку весенняя погода выявит все недостатки земли. Однако цены вас не порадуют: лучше изучите всевозможные предложения и составьте общую картину рынка.

К поиску конкретного участка целесообразно приступить летом, однако не торопитесь совершать сделку. Но почему не рекомендуется покупать участок в это время?

Дело в том, что летом вы не сможете как следует «протестировать» участок и прилегающие территории. Представьте, что вы приобрели идеальную на ваш взгляд землю, а через пару-тройку месяцев на ее месте образовалось болото. Такая же история может приключиться с проселочной дорогой.

С большей вероятностью вы извлечете максимальную выгоду, если решитесь купить участок осенью. Единственным исключением, пожалуй, станет сентябрь – это месяц, который по статистике пользуется популярностью в вопросе приобретения загородной недвижимости.

Почему осень идеально подходит для покупки участка? Разберем основные преимущества:

• Вы сможете оценить фактическое качество дорог и систему водоотведения на участке;
• Сниженный ценник ввиду небольшого спроса;
• Садоводы успеют подготовить почву и даже что-то посадить до наступления холодов;

Осень редко рассматривают как удачный период для покупки участка, потому что полноценно пользоваться новоиспеченной недвижимостью можно начать только весной. Но здесь стоит понимать, что по-настоящему выгодная сделка не терпит спешки.

Зима – это время пониженных цен на участки. Закрадывается мысль о подвохе, но о каком?

Итак, не стоит приобретать участок зимой по нескольким причинам:

• В зимний период вы попросту не увидите многих особенностей участка. Сложно понять, что скрывает под собой слой снега;
• Вряд ли вы узнаете об особенностях поселка из первых уст, поскольку вероятность встретить соседа зимой в разы меньше;
• Многие собственники снимают участок с продажи зимой ввиду возможных сложностей.

Тем не менее, есть и плюс: вы узнаете, как обстоят дела с уборкой снега на территории поселка.

Автор: Редакция сайта.